“Projetos sistematizados e implantados com arroz. Área total 3.200,0 há., com projetos de plantio de Arroz irrigados.”
LOCALIZAÇÃO: O imóvel localiza-se no município de Lagoa da Confusão, Tocantins. Próximo ao Parque Nacional do Araguaia, extremo Norte da Ilha do Bananal e reserva indígena dos Carajás na região sudoeste do Estado. O acesso principal se dá a partir de Palmas.
ÁREA TOTAL: 27.739,4346 há.
DISTRIBUIÇÃO:
Reserva legal averbada: 14.625,9312 há;
Área de Preservação Permanente (APP): 2.885,0837 há;
Projetos sistematizados e implantados com arroz:
Projeto 01: área de 823,00 há e já plantada (quarta safra).
Projeto 02: área de 777,00 há e já plantados (terceira safra).
Projeto 03: área de 1.600,00 há, sendo 300 há de plantio na segunda safra e 1.300 há sendo realizado o primeiro plantio.
HIDROGRAFIA: São áreas de várzeas úmidas que inundam no período chuvoso e requerem sistematização por canais para sua utilização agrícola.
Os 8.728,4197 há. restantes distribuem-se entre benfeitorias, pastagens e cerrados, que aguardam novas licenças ambientais para novos projetos de irrigação, com previsão de implantação de mais 5.500,00 há irrigados atingindo os 9.000,00 há do projeto final.
TOPOGRÁFIA: A topografia do imóvel é plana.
ALTITUDE: A altitude varia de 165 a 185 metros.
INFRAESTRUTURA: Possui infraestrutura de armazenagem própria para 60 mil toneladas de grãos, assim composta:
1) Recepção com 5 moegas com capacidade de 160 toneladas cada uma;
2) Pré-Limpeza com 3 máquinas com capacidade para 60 toneladas/hora;
3) Dois silos para palhas e detritos com capacidade de 6 toneladas/silo;
4) Três silos pulmão com capacidade para 270 toneladas/silo;
5) Três secadores com fornalhas de lenha e palha cuja capacidade é de 72 toneladas/silo;
6) Oito silos cilíndricos de 7,5 mil toneladas cada um, com dois ventiladores por silo, termometria controlada por painel automático e computadorizado, com salas de monitoramento e controle.
DOCUMENTAÇÃO: Composto por 06 matrículas e demais documentos.
PREÇO PARA VENDA: UM BILHÃO E DUZENTOS MILHÕES DE REAIS. (Base de R$- 40.350,00 por hectare)
A lista de benfeitorias e equipamentos, bem como maquinário incluído na proposta de venda está à disposição para os interessados em abrir negociação.
Dante Micheline Neto – CRECI: 30.031
Ref.: AD028C
ATENÇÃO! Todas as informações foram fornecidas diretamente pelo proprietário ou Parceiro Cadastrado. No ato das consultas, as condições e informações, serão confirmadas e poderão ser alteradas, mudadas ou canceladas, a qualquer momento.
INFORMAÇÃO AOS PARCEIROS: Só atendemos corretores credenciados junto ao CRECI e que estejam diretamente com o real interessado.
Loja Oficial
Denunciar
